Жилищный кодекс РФ —
Глава 13
—
Комментарий к ст. 142 ЖК РФ. Объединение товариществ собственников жилья
КОММЕНТАРИЙ К СТ 142 ЖК РФ. Объединение товариществ собственников жилья
Настоящая статья предусматривает возможность создания объединения товариществ собственников жилья. Целью такого объединения является совместное управление общим имуществом в многоквартирных домах.
Одним из способов объединения товариществ, возможных в рамках действующего законодательства, - это договорное объединение простого товарищества. Однако заключить договор простого товарищества и участвовать в подобном договорном объединении некоммерческие юридические лица (товарищества собственников жилья ими и являются) вправе только для ведения некоммерческой деятельности и осуществления некоммерческих проектов (ст. 1041 ГК РФ).
В соответствии со ст. 121 ГК РФ некоммерческие юридические лица могут добровольно объединяться в ассоциации этих некоммерческих юридических лиц, приобретая при этом статус юридического лица. Ассоциация некоммерческих организаций является также некоммерческой организацией.
Товарищества собственников жилья могут объединяться в ассоциации товариществ собственников жилья для совместного управления общим имуществом многоквартирных домов, а также иных соответствующих целей.
Товарищества собственников жилья, объединяясь в ассоциацию, не утрачивают своей самостоятельности и прав юридического лица, но несут субсидиарную ответственность по обязательствам ассоциации в размере и порядке, предусмотренных учредительными документами ассоциации. Поэтому решение о вступлении в ассоциацию следует относить к компетенции общего собрания членов товариществ собственников жилья как высшего органа управления товарищества.
Глава 14. ПРАВОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ ЧЛЕНОВ
ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Если пол квартиры подарено 1 человеку.И завещание на этого человека.Но есть другой,на которого завещания нет.Но он инвалид.Как разделят имущество?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2015 - Олег Гущеедов
Я участник военных действий в чечне.Дом в котором я живу с дочкой подлежит сносу, по какой программе нам будет предоставлено новое жильё,имею ли я право на большее чем 16кв/м?
14.06.2015 - Олег Усольцев
Здравствуйте. Меня зовут Алина.мы проживаем в красноярском крае, наши соседи делают ремонт перфоратором после 19.00. Законно ли это и на какой закон можно опираться?
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2015 - Кристина Лазарева
Новосибирская область г. Татарск. на
Барак в котором я живу идет под снос, как аварийный. На данный момент моя семья проживает в двухкомнатной квартире площадью 41,4 кв.м. Администрация г. Татарска при обращении ответила, что нам положена двухкомнатная квартира и дают полощадь 43,64 кв.м.
Мы осмотрели квартиру, она оказалась однокомнатной. При повторном обращении, мы объяснили ситуацию и попросили дать точную квадратуру (на момент обращения не могли предоставить соответствующий документ, хотя искали), мы также сообщили, что наймем специалиста, чтобы измерил площадь этой однокомнатной квартиры. Администрация ответила: "Ой,ой не надо , всё сделаем сами" Меня наверное хотят обмануть. Как быть в такой ситуации? И даже если я не права, на что я могу рассчитывать? Как добиться двухкомнатной квартиры (семья состоит из 3 человек: 2 взрослых муж, жена, ребёнок 13 лет).
14.06.2015 - Валентина ковалёва
Решением заочного голосования было утверждено решение не пользоваться мусоропроводом.Я как собственник и в голосовании не участвовал.Решение было принято не по числу голосов,а поколичеству кв.метров.Как быть
Ответ на вопрос дан по телефону.
14.06.2015 - Анна Новикова
Мы затопили соседей!Мы делаем ремонт.Если когда мы затопили была затоплена толька одна стенка то мы должны ремонтировать все помещение или только ту стенку.
13.06.2015 - Виктор Костенюк
образовался долг в жкх за 10 месяцев в сумме 40 т.р пришло судебное письмо на сумму 120 т .могут ли начисляться пени за каждый месяц и приплюсовываться к сумме основного долга
13.06.2015 - Ирина Богданова
Здравствуйте, у меня в собственности находится 1/3 жилого бревенчатого дома, в котором помимо меня есть еще один собственник -ветеран ВОВ.По президенской программе ему выделены деньги на улучшение жилищных условий.Его квартира (кв.№2) признана непригодной для проживания еще в 2010г., после обследования тех.организацией дома в целом. Вот только по моему заявлению межведомтсвенная комиссия города вынесла решение о пригодности моей квартиры (кв.№1).На что можно расчитывать в моем случае, если у меня 2 детей и жена, так же прописаны в этом доме, при том, что есть доля в мамином доме 20 кв.м.Обязана ли администрация выплатить мне выкупную цену за мою долю в доме (40 кв.м.) или предоставить другое благоустроенное жилье?
13.06.2015 - Станислав Борищев
будет ли наем за жилое помещение 10.000тр после новово года 2015
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.