КОММЕНТАРИЙ К СТ 150 ЖК РФ. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья
1. Настоящая статья относит к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья избрание еще одного органа товарищества - ревизионной комиссии (ревизора), в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и уставом данного товарищества.
Настоящий Кодекс ставит определенные условия при избрании ревизионной комиссии. Ее члены не могут быть одновременно членами правления товарищества собственников жилья.
Количество членов ревизионной комиссии товарищества, порядок ее работы, другие вопросы функционирования данного органа должны разрешаться в уставе товарищества собственников жилья.
Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества избирается на срок не более чем два года. Данный орган не осуществляет самостоятельную организационную и исполнительно-распорядительную деятельность, а реализует лишь одну специфическую функцию управления - контроль над финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников жилья. Настоящий Кодекс не относит ревизионную комиссию к органам управления товарищества (см. ст. 144 настоящего Кодекса).
2. В целях осуществления руководства за своей деятельностью ревизионная комиссия избирает из своего состава председателя ревизионной комиссии.
3. Реализуя свою задачу - контроль за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников жилья, его ревизионная комиссия (ревизор) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности товарищества не реже одного раза в год, представляет высшему органу управления товарищества заключение о бюджете этого товарищества, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов, а также отчитывается перед высшим органом управления товарищества о своей деятельности.
Помимо полномочий ревизионной комиссии (ревизора), установленных настоящим Кодексом, в уставе и внутреннем документе товарищества собственников жилья, регулирующем порядок деятельности ревизионной комиссии (ревизора), имеет значение закрепить права и порядок действий ревизионной комиссии (ревизора) товарищества при контроле за ведением бухгалтерского учета и представлением отчетности, в том числе при проверке достоверности данных, содержащихся в бухгалтерских документах, в частности при проверке результатов инвентаризации имущества и финансовых обязательств товарищества и т.д. При этом нужно руководствоваться общими правилами, установленными в Федеральном законе РФ "О бухгалтерском учете" и подзаконных правовых актах, действующих в этой сфере.
Акты проверок ревизионной комиссии подлежат хранению в товариществе до тех пор, пока оно существует.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Ваши вопросы юристу:
06.02.2017 - Светлана Петухова
Добрый день! Подскажите пожалуйста если человек работал в ТСЖ на время отпуска замещал председателем может ли он быть ревизором ТСЖ?
06.06.2015 - Вадим Сахновский
Добрый вечер!Мне отказали в постановке на учет в улучшении жилищных условий в г. Подольске,обоснованно ли???!!!
Я проживаю в 2- ух комнатной квартире,общей площадью 45 кв м,собственниками являются 3 человека ,т е ;1)- моя супруга,2)- сестра супруги,3)- ее мама. В квартире прописано и проживает 5 челокек; теща,супруга,я и двое несовершеннолетних наших детей! У меня в собственности и по найму жилья никогда не было,у жены соответственно 1/3 этой квартиры, дети у нас разнополые. Я являюсь добровольно выехавшим из зоны ЧАЭС с правом на отселение, прожил там 23 года. И 6 - ой год проживаю в Подольске на 1/3 площади жены!
Заранее спасибо!!!
06.06.2015 - Алина Васильева
Здравствуйте скажите пожалуйста могу ли я получить супсидию на приобретение жилья если я вступила в учительскую программу ипотеки но дают только миллион а квартира стоит больше
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.06.2015 - Анастасия Павлова
Одна знакомая разводится с мужем и в добровольном порядке без суда делят имущество (на устных договоренностях) и бизнес- 2 магазина. на территории 1 из магазинов стоял маленький домик, который по документам числился за обоими бывшими супругами. Но этот вопрос был решен в устном порядке, а документы так и остались. Данная знакомая приютила другого сожителя и они так прожили около 3 лет, в том самом домике, где она этого нового прописала с дуру ума . После чего она умирает от болезни. А тот самый сожитель (в официальном браке он с ней не состоял и нигде не работал, помогал ей как водитель в магазине) начинает терроризировать семью , требовать с них деньги в противном случае грозится вселиться в тот дом и жить там на свое усмотрение. Плюс ко всему он забирает себе 2 машины, общей стоимостью около миллиона. Небольшое разъяснение по поводу машин: обе куплены во время сожительства с ним и на обе брался кредит, но кредит брался наличными и он до конца не погашен, машины были зарегистрированы на него- причина женщина не думала что все так сложится. Этот же человек кредит платить отказывается, но машины забрал себе и плюсом требует еще 300 тысяч за то что бы не вселяться в дом и оставить наследников в покое. Помимо магазина и кредитов за машины у наследников остается еще один кредит за квартиру . Так вот вопрос мой в следующем : "Как вы считаете стоит поступить наследникам в этом случае с этим гражданином? Имеют ли они право выписать его из этого дома? Имеет ли право выписать его из дома второй собственник - а именно бывший муж, у которго на руках документы о том что он является собственником 1/2 части этого дома? Стоит ли отдавать 300 тыс ? И как быть с кредитами(тот сожитель включает дурку и говорит , что не знает на что она брала кредиты и что он о них впервые слышит)? Как бы вы поступили в данной ситуации?"
05.06.2015 - Александра Веселова
У меня и моих несовершеннолетних детей в собственности 1/4 доли у каждого, площадь 66.3 кв.м., квартира 3 комнаты. По программе переселения из ветхого и аварийного жилья нам предоставляют квартиру 70 кв.м. 2 комнаты. Могу ли я и на основании какого НПА требовать предоставления равнозначной по площади 3 комнатной квартиры
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.06.2015 - Александр Горбенков
Я инвалид 2 группы,временно проживаю не в доме ,где мы прожили с мужем 25 лет. Может ли муж развестись и выписать меня из дома без моего согласия и ведома?
05.06.2015 - Алексей Чирсков
у нас многодетная семья два ребёнка инвалида дом попал под программу ветхого жилья какие нормативы действуют вданном случаи
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2015 - Олег Лаврив
Могут ли отказать в регистрации если долг за квартиру
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.06.2015 - Вячеслав Нечистых
Моя мама ветеран ВОВ, ей 87 лет. Она с 1988 года живет со мной и моим сыном. С 1991 года мы живем в однокомнатной квартире площадью 37.2кв.м. втроем. Может ли она подать на улучшение жилплощади. Соседи могут подтвердить, что она все время проживает с нами. Или может ее нужно прописать сюда, хотя она прописана в другом месте, но там некому за ней ухаживать.
04.06.2015 - Игорь Санько
Какой минимальный размер комнаты подлежит
приватизации в комуналке?В нашем 6ти етажном доме на всех этажах кроме нашего в комнате,о которой идет речь является местом общего пользования там установлены ванны.В нашей квартире она приватизирована в ней проживал мужчина,сейчас он умер наследников нет,как эту комнату перевести в место общего пользования?
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
