Жилищный кодекс РФ —
Глава 12
—
Комментарий к ст. 124 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
КОММЕНТАРИЙ К СТ 124 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения в домах жилищного кооператива
1. Одной из целей жилищного кооператива, ради которых он создается, является удовлетворение потребностей граждан в жилье. Настоящая статья устанавливает порядок предоставления гражданам или юридическим лицам, являющимся членами жилищного кооператива, жилых помещений в домах жилищного кооператива.
Решение вопросов о предоставлении жилых помещений членам жилищного кооператива входит в компетенцию высшего органа управления кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива (конференция) принимает решение о предоставлении жилого помещения членам кооператива в соответствии с размером внесенных ими паевых взносов. Таким образом, размер предоставляемого жилого помещения члену кооператива, количество в нем комнат и т.п. будут зависеть от размера внесенного им паевого взноса.
2. Основанием вселения в жилое помещение в доме жилищного кооператива является решение высшего органа управления кооператива.
3. До приобретения членом жилищного кооператива права собственности на жилое помещение в доме жилищного кооператива такой участник кооператива имеет право владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением, предоставленным ему по решению общего собрания членов этого кооператива. Например, уставом жилищного кооператива может быть предусмотрено право члена кооператива передавать свой пай другим лицам, что, соответственно, ведет за собой и передачу права на вселение в жилое помещение кооперативного дома.
Основанием приобретения указанных прав владения, пользования и, в некоторых пределах, распоряжения предоставленным жилым помещением члену кооператива является членство в жилищном кооперативе.
Здравствуйте!
Живу с сыном 29 лет .Дом подлежит переселению. Занимаемая площадь 18 кв м.На что мы можем рассчитывать на законных основаниях.
Курган
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2015 - Мария Киселева
Помогите пожалуйста нам с жилье.у нас аварийное жилье.была камисия,но ничего не предпринила.у меня двое детей мальчик 14 лет и девочка 15 и мать инвалид. Мы живем в одной комнатной квартире 17 кв.м.,где нет ни газа ,ни воды.отапливаемся дровами. Скоро на нас обрушиться потолок и мы погибнем.и ни кому для этого нет дела.помогите пожалуйста куда нам обратиться дальше.
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2015 - Николай Рыжиков
У нас семья из четырёх человек, я с супругой и двое разнополых, несовершеннолетних детей. Наш дом и приватизированную квартиру в одноэтажном многоквартирном не благоустроенном деревянном доме 27 кв\м. Признали непригодным для жилья. И собираются расселить. На что мы можем претендовать при переселении? И как приватизировать жильё которое мы получим? Мы живём в г.Нытва Пермского края.
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.05.2015 - Геннадий Наследышев
Здравствуйте.Я подал иск в суд об определении порядка пользования жилым помещением и определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей за муниципальную квартиру.Скажи каковы мои шансы выиграть суд,а если выиграю,смогу ли я приватизировать и продать определенную мне судом комнату?Заранее спасибо.
10.05.2015 - Вероника Титова
По наследству я стала собственницей
половины квартиры, но в квартире не живу
и не имею доступа на свою территорию.
В квартире живет другая семья.
Должна ли я платить по счет - фактуре за
коммунальные услуги за свою
долю в квартире и по какому закону?
В данный момент я проживаю в другой
не приватизированной квартире по другому адресу.
Как мне сделать перерасчет?
С уважением, .
09.05.2015 - Жанна Мельникова
Ку пила квартиру через агенство,а там оказался долг по комун.и прописанные люди.Знили ли риэлторы об этом .Что делать.
09.05.2015 - Екатерина Захарова
может ли голосовать (участвовать в голосовании) по договору найма жилья на собрании собственников жилья в многоквартирном доме
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.05.2015 - Степан Осенев
мне предлагают в общежитии там ТСЖ в большом коридоре построить комнату в обжежитии я не проживаю смогу ли я потом права собственности на эту комнату и прописаться в ней
Ответ на вопрос дан по телефону.
08.05.2015 - Василий Фурсин
Здравствуйте. Такая ситуация. Квартира муниципальная, по ордеру без завещания от отца перешла ко мне и сестре. Сестра выписалась 20 лет назад, но записана в ордере. Проживает с мужем в другой квартире, я с детьми и мужем проживала в этой. Сейчас встал вопрос о приватизации, сестра не дает своего согласия на приватизацию. Как поступить в этом случае?
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.