1. Предназначенным для найма домом - наемным домом признается здание, которое или все помещения в котором принадлежат на праве собственности одному лицу и которое или все жилые помещения в котором предназначены для предоставления гражданам во владение и пользование для проживания в соответствии с частями 2 - 4 настоящей статьи.
2. Жилые помещения в наемном доме социального использования предоставляются по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и договорам найма жилых помещений. Жилые помещения в наемном доме коммерческого использования предоставляются по договорам найма жилых помещений.
3. Предоставление жилых помещений в наемных домах во владение и пользование гражданам по иным видам договоров, за исключением указанных в части 2 настоящей статьи договоров, а также комнат (части квартиры) не допускается.
4. Доля жилых помещений, предоставленных по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, в общем количестве жилых помещений в наемном доме социального использования не может быть менее чем пятьдесят процентов, и доля общей площади таких жилых помещений в общей площади всех жилых помещений в наемном доме социального использования также не может быть менее чем пятьдесят процентов.
5. Продажа либо отчуждение иным образом помещений в наемном доме или являющегося наемным домом жилого дома допускается только в случае продажи или отчуждения иным образом всех помещений в таком наемном доме или такого жилого дома одному лицу при условии сохранения цели использования такого наемного дома, если иное не установлено Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
6. Ограничение (обременение) права собственности на все помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом, которое установлено частями 1 - 5 настоящей статьи, частью 2 статьи 91.17 и в соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 91.17 Жилищного Кодекса РФ, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
наемный дом и куда надо обращаться и надо ли собирать документы
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.07.2016 - Валерия Тарасова
ЗДРАВСТВУЙТЕ! подлежит ли выселению семья. проживающая с 1996г. в доме, принадлежащей в/части, квартира была предоставлена как семье военнослужащего. но после развода бывшая супруга осталась проживать в ней на то время с 2-я малолетними детьми, на данный момент в квартире прописаны о проживают 4 взро
14.03.2014 - Roger_1979
Здравствуйте! Имеет место следующая проблема. Сосед сверху занимает одну из комнат в коммунальной квартире. Каждый день/ ночь шумит, приводит дружков из весьма мутной компании, короче не дает спокойно жить. Знаю, что у него большой долг за коммунальные услуги ( больше ста пятидесяти тысяч), комната его не приватизирована (вроде бы). Вопрос, каким образом его можно выселить от туда, если кроме него там зарегистрирована его родная сестра (проживает отдельно). Сам он кстати недавно вернулся из армии (3 месяца назад) до этого там проживала также и его мать, которая умерла еще до того как его забрали в армию. С тех пор он видимо и не платил. Соседи по коммуналке (владельцы других комнат) там уже не проживают. Все комнаты кроме его сдаются. Можно ли его выселить из его комнаты и кто этим должен заниматься ЖКХ, я или муниципалитет? Спасибо
Ответ на вопрос дан по телефону.
28.05.2013 - Юлия
Подскажите пожалуйста,парень прописал свою жену и ребенка к себе в квартиру,это было очень сложно т.к количество прописанных людей уже соотвествовало норме,но все же прописали.Жена ушла к другому и забеременела,теперь требует развод но выписываться не хочет,квартира не приватизированная,жена не местная,и с ребенком без согласия мужа уехала в другой город жить с новым парнем.Как теперь ее можно выписать из квартиры без ее согласия???спасибо!
Мы с мужем живем в двухкомнатной квартире. Дом наш аварийным признан. Нам предложили жилье взамен – однокомнатную квартиру с доплатой. Мы согласились, подписали договор. ...
В моей собственности находится квартира, расположенная в признанном аварийным доме, которого ожидает последующий снос. Мне предложили власти вместо нее другую жилплощадь, ...
Стояли в очередь на расселение ветхого дома с 2014 года. И вот уже получили извещение о том, что планируется переезд. Но внезапно вместо нашего дома провели расселение др ...
Наш дом попал в число аварийных еще в конце 2011 года. Уже шесть лет не могут организовать расселение. Родители мои проживают в другой области, рассказали, что в их город ...
Нашу пятиэтажку признали официально аварийной, ожидающей сноса. Но городская власть сообщила, что в ближайшие пару лет нам не стоит ожидать переезда, поскольку масштабы ж ...
3 января 2014 года вступил в силу ФЗ № 376 от 21.12.2013 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Спорный закон, обсуждающийся год в Государственной Думе был принят в канун новогодних праздников и внёс существенные изменения в Закон ’93 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", УК РФ и КоАП РФ.
Рождение ребенка для многих семей является счастливым моментом и многие не подозревают, что с появлением нового человека на свет, нужно купить не только манеж, но и оформить документы на регистрацию и прописку нового гражданина страны.
Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.
Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.