СТ 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса РФ;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Добавьте комментарий или задайте вопрос:
Ваши вопросы юристу:
23.06.2019 - Елизавета Пономарева
Я прописан по месту жительства. Но не живу там. Я должен за это платить.
11.06.2019 - Людмила Панина
У меня ребенок прописан по моему месту жительства со мной, но также имеет временную прописку у бабушки обязаны ли мы платить кварплату по обоим адресам, если ребенок проживает по основному месту жительства
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.03.2019 - Михаил Каехтин
Добрый день! Возникла такая проблеиа: компания, предоставляющая коммунальные услуги не взимала плату втечение 2017 года, т.к. "
16.02.2019 - Оксана Белова
Здравствуйте. Договор по соц.найму не заключался, квитанции не поступали, а сейчас пришел счет за несколько лет. Правомерно ли выставлен счет?
28.01.2019 - Федор Дедиков
Оплачиваю коммунальные услуги.В квартире никто не проживает.за свет и воду выставили по среднему.Законно ли это?
28.01.2019 - Федор Дедиков
Оплачиваю коммунальные услуги.В квартире никто не проживает.за свет и воду выставили по среднему.Законно ли это?
28.01.2019 - Федор Дедиков
Оплачиваю коммунальные услуги.В квартире никто не проживает.за свет и воду выставили по среднему.Законно ли это?
18.08.2018 - Руслан Малевич
Добрый день, являюсь новым собственником квартиры на земле в городе ск с 29 июня текущего года, столкнулась с проблемой такого характера. Договор на поставку газа и техническое обслуживание заключён 9 июля текущего года, вне помещения закрыт вентиль и в доме плита и котел колонка не подключены, т.е фактически я не пользуюсь, решая эту задачу я выяснила, что счётчик не отображает показания, вызвала контролёра из межрегионгаза, был составлен акт 11 августа о замене счётчика, который установлен 18 августа текущего года, при этом мне выставили счёт на оплату за полгода в размере 23000 насколько это правильно. В квартире не живу
07.08.2018 - Клавдия Громова
Добрый день. У меня такой вопрос с меня сейчас требует деньги за неуплату ЖКХ в период когда я уже перестал там проживать.
02.08.2018 - Николай Пелин
Здравствуйте. Я имею в собственности подвальное помещение. В квитанции выставляют счета за лифт и домофон. Чем собственники подвальных помещений не пользуются. Законно ли это?
16.07.2018 - Марина Сидорова
Здравствуйте. Я с семьей живу в загородном доме, прописаны мы у мамы в квартире. Предоставляем справку в ЖЭК, о том что мы живем в загородном доме, но они все равно начисляются квартплату на всех. Что делать?
31.10.2017 - Оксана Щербакова
Здравствуйте! Если человек проживает в летний период на даче и предоставляет справку об этом с садового кооператива в УК, имеет ли он право не оплачивать коммуналку?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.08.2017 - Кирилл Цареградский
Тема моего вопроса: Недвижимость
(Сделки, оформление, споры с ЖКХ)
прямо сейчас.
11.05.2017 - Лилия Борисова
обязан ли я платить за холодную воду и канализацию по договору служебного найма если я и мои родственики там не прописаны
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.05.2017 - Алла Анисимова
обязана ли я платить за квартиру если мой сын служит в армии
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.04.2017 - Маргарита Фролова
Здравствуйте! Законно ли платить за канализацию, если в помещении никто не прописан?
: 21:00 - 23:00
26.03.2017 - Григорий Галин
я купила квартиру с долгом по квартплате, но я об этом не знала, должна я оплачивать долги прежнего квартиросъемщика?
23.03.2017 - Антонина Осипова
отец умер три года назад, квартира унаследована мной только в декабре прошлого года.В ней никто не жил и не прописан.Я проживанию в другом регионе и поэтому долго оформляла собственность.Хочу продать ее, но выяснилось , что начислились коммунальные услуги.Как продать квартиру?
Ответ на вопрос дан по телефону.
09.03.2017 - Анастасия Петрова
здравствуйте!!!есть комната в общежитий,собственников 2,никто не прописан и никто не живёт,счётчиков нет ,начислили квартплату на 2-х,ссылаются на постановление№354 пункт 56 и 56,2,я мы прописаны и живём в другой квартире, и оплачиваем квартплату как положено,почему я обязан оплачивать ещё то чем я не пользуюсь в общежитий вода ,электроэнергия, вывоз ТБО
: 15:00 - 17:00
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2017 - Лилия Волкова
Здравствуйте. Есть квартира, в которой никто проживать не будет. Собственник живет в другом районе, квартирантов заселять тоже не будут. Как можно избежать ежемесячные платежи на содержание дома? какого рода заявление можно написать? и в праве ли тсж отказать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
31.01.2017 - Лилия Новикова
Если ветеран труда, живя в городе, получал к пенсии, так называемые квартирные, переехав в сельскую местность в частный дом, какие он должен получать "квартирные" если он платит за свет и газ?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.10.2016 - Инна Колесникова
Здравствуйте! Недавно произвели приватизацию квартиры. До приватизации мы производили оплату за квадратные метры, но после приватизации квитанции за оплату квадратных метров все равно приходили. Оплатив эти квитанции пару раз мы задались вопросом - это законно? Должны ли мы платить за квадратные метр
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.10.2016 - Любовь Осипова
Здравствуйте! УК только сейчас заключила договор с ресурсо снабжающей организацией и
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.10.2016 - Анна Степанова
Пришло судебное извещение суть которого в том, что я обязана установить в кваратире счетчик на услугу поставки газа. Но в этой квартире уже 3 года никто не проживает и газовая труба опломбирована. Чем отбиваться ?
12.09.2016 - Любовь Козлова
Здравствуйте! Меня зовут Ирина. Я - собственник квартиры, но в ней не прописана. В квартире проживает и прописан дедушка,86 лет, ветеран. Он-квартирорсъемщик. Все ком. услуги платит по льготам. В платежных документах приходит оплата капитального ремонта. Должен ли он за него платить? (по возрасту вро
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.09.2016 - Никита Бритиков
Живу в городе в своей квартире по временной регистрации и имею дом в деревне- там прописка.Хочу перебраться в деревню.Все время пока живу в городе оплачиваю газ в деревне по нормативу потребления.Документы подтверждающие оплату коммунальных услуг в городе есть.Как добиться излишне уплаченных платежей за газ в счет будущих начислений.
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.08.2016 - Федор Мошкин
Здравствуйте. Есть квартира, в которой никто проживать не будет. Собственник живет в другом городе, квартирантов заселять тоже не будут. Как можно избежать ежемесячные платежи на содержание дома? какого рода заявление можно написать? и в праве ли тсж отказать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
15.08.2016 - Станислав Бельченко
у меня на квартиру есть только договор соцнайма, я там не жил и не прописан, прошло 2.7 года,пришло письмо где меня обязуют выплатить 70000 зублей зауслуги жкх,законно ли это? в этой квартирене было ни света ни воды и стояла одна батарея на всю квартиру....
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.08.2016 - Диана Беляева
Имеет ли право начальник ( мастер ) орать матом на своих подчиненных? Давайте разберёмся .
Ответ на вопрос дан по телефону.
27.07.2016 - Диана Петрова
Я ветеран труда РФ. проживаю в квартире, приватизированной на дочь.Какова сумма компенсации за коммунальные услуги?
12.07.2016 - Леонид Монастырский
я являюсь собственником квартиры где прописан и проживаю Также у меня есть право собственности на часть другой квартиры. Как должны учитываться льготы на оплату за техобслуживание в первой квартире
26.05.2016 - Степан Челищев
Здравствуйте!!! Подскажите, нам принесли долг за воду спустя три года, до этого квитанций нам не приносили и мы ничего не оплачивали. могу ли я этот долг не оплачивать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
20.05.2016 - Тамара Комарова
если квартира с подселением и приборы учета не разделены по нанимателям Является ли обязательным оплата коммунальных платежей обоими нанимателями?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.05.2016 - Юлия Смирнова
Здравствуйте,у меня такой вопрос,мой муж являлся инвалидом 1гр,живем в РКС,получил по программе переселения,по льготной котегории квартиру в г.Тюмень в Ямальском мкр жля Северян,в конце октября 2015 года,дом был сдан в эксплуатацию и был заключен предвари
21.04.2016 - Александр Тарабарин
дочь с внучкой прописаны у меня, но проживают в другой квартире, собственником является свекровь,воду оплачивают по счетчику, я тоже по квитанцию оплачиваю за них
Ответ на вопрос дан по телефону.
19.04.2016 - Станислав Березин
Добрый день! я выписалась из квартиры 17 числа, но мне не пересчитали плату за воду и начислили за полный месяц (счетчиков нет), сказали, что если бы я выписалась до 15 числа, то сделали бы перерасчет. Правомерны ли данные действия?
Ответ на вопрос дан по телефону.
18.04.2016 - Ольга Титова
ЗДРАВСТВУЙТЕ.Я ЯВЛЯЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДЕРЕВЯННОМ ДОМЕ БЕЗ УДОБСТВ.ПЛАЧУ ЗА СОДЕРЖАНИИ ЖИЛЬЯ ТУДА ВХОДИТ МНОГО ТОГО ЧТО ОНИ НЕ ДЕЛАЮТ,ЧТО ДЕЛАТЬ
12.04.2016 - Людмила Романова
Имеет ли мировой суд в одностороннем порядке решить вопрос о взыскании задолженности за предоставляемые услуги, не пригласив и не проверив так ли это на самом деле у ответчика?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.04.2016 - Станислав Шарашов
здравствуйте скажите пожалуйста если я покупаю квартиру у банка,а там долг 200 000руб я этот долг буду плотить
Ответ на вопрос дан по телефону.
04.04.2016 - Петр Посохов
Может ли старший по дому составлять акт о фактическим проживание в квартире
16.03.2016 - Маргарита Михайлова
добрый вечер!Я вдовец с 2009 г . После смерти жены ребенок остался прописан один в квартире , я приватизировал ее на его , на сына ему на сегодняшний день 10 лет .Со дня смерти мы в этой квартире не живем живем совершенно по другому адресу квартира пустая по сегодняшний де
06.03.2016 - Инна Богданова
Управляющая компания насчитала плату за квартиру (по договору служебного найма), в которой мы фактически уже не жили, о чем имеется справка о сдаче квартиры. А обосновывают это тем, что мы еще были в ней прописаны некоторое время. Правомерны ли их претензии.
Спасибо. .
Ответ на вопрос дан по телефону.
23.02.2016 - Артур Малявко
2 квартиры в собственности. В какой из квитанций повышается стоимость ремонта и содерж. дома. Может ли собственник сам выбрать квит. где ему платить больше?
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.02.2016 - Яков Пархомчук
Здравствуйте, я нахожусь у знакомых в квартире, собственники в Москве, отключили свет за неуплату, в уведомлении росписывался и через 3 дня отключили, задолженность 1450 рублей а за отключение и подключение требуют больше 3000 рублей, могу ли я оплатив долг не оплачивать отключение/подключение и подключить свет своими силами?
01.02.2016 - Геннадий Гавренев
Здравствуйте, у меня следующий вопрос: Мой отец пенсионер, инвалид первой группы, является единственным собственником 2х приватизированных квартир. В одной он прописан постоянно, в другой временно и в ней не проживает. Недавно ему стали насчитывать коммунальные платежи вдвойне, за квартиру в которой
Ответ на вопрос дан по телефону.
01.02.2016 - Александр Цветнов
Здравствуйте. Может ли юридическое лицо, являющееся собственником квартиры оплачивать услуги ЖКХ безналичным платежом?
Ответ на вопрос дан по телефону.
25.01.2016 - Антон Ходарин
Уважаемая ия! Мне 80 лет, собственником одной второй доли ветеран труда, инвалид второй группы по общему заболеванию.Являюсь трёхкомнатной квартиры в Щукино.Вторая доля в собственности сына- пенсионера ( по завещанию. Год назад умер мой муж).Сын зарегистрирован в др. квартире (тоже в собстве
Ответ на вопрос дан по телефону.
26.11.2015 - Григорий Петербургский
Требуют погашения квартплаты за новострой приобретенный в 2011 года ,дом сдан в марте 2015 года, не дает документы на получения свидетельства о собственности, пока не будет погашена задолженность по квартплате.
Ответ на вопрос дан по телефону.
11.11.2015 - Ксения Блинова
задолженность за центральное отопление образовалось с2011 года за этот период поменялся хозяин квартиры но им не было предоставлен не каких документов на куплю и продажу квартиры
Ответ на вопрос дан по телефону.
10.11.2015 - Владимир Селифонтов
УВажаемый дежурный юрист ! Проконсультируйте пожалуйста меня сегодня вечером профессионально. Вопрос: если нет договора с ресурсноснабж. компанией по воде, то счет, который мне они выставили неправомерен?
27.10.2015 - Тамара Соколова
здравствуйте! я прописана в квартире, собственником которой не являюсь, и там не проживаю. собственник мой муж. сегодня узнала что на мою карту сбербанка наложен арест из за долга по ком.платежам. могут ли приставы таким образом гасить данную задолженность?карта по зарплатному проекту. заранее спасиб
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.10.2015 - Диана Федорова
Переоформление лицевого счета по оплате за услуги ЖКХ на фамилию наследника. Наследник принял долю собственности от наследователя. На наследователя был оформлен лицевой счет.
Ответ на вопрос дан по телефону.
17.10.2015 - Алла Белова
9.09. 15 купили квартиру, сейчас узнали что неоплачины счета за ком.услуги за август месяц. как быть?
Ответ на вопрос дан по телефону.
12.10.2015 - Вера Петухова
Егор, здравствуйте еще раз! Законна ли просьба о разделе лицевого счета, если квартира имеет нескольких собственников? Спасибо.
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.07.2015 - Максим Толпежников
квитанция пришла 8.06.2015 оплатил 26.06.2015 пришла новая квитанция 08.07.2015 в которой начисленны пени
Ответ на вопрос дан по телефону.
30.06.2015 - Алина Блинова
Переходят ли долги жкх с прошлого хозяина на нового владельца.Желательно с комментарием статьи 153жк рф
20.06.2015 - Константин Рагозинин
квартира принадлежит мне на правах приватизации( приватизирована на мое имя),дети взрослые 29 и 25 лет.. прошу их выписаться ,что бы поменять квартиру на меньшей площади,но не выписываются.. а платить за комуслуги не хотят.. один ребенок проживает в питере уже более 5 лет,а младший в городе,но снимае
12.06.2015 - Антонина Борисова
Насколько законны выплаты региональному оператору капитального ремонта многоквартирных домов, ведь никакого контракта об оказании услуг я с ними не заключал?
29.05.2015 - Ольга Федотова
прописан в квартире у жены и имею дом в собственности.мне подняли в несколько раз оплату за коммунальные услуги по дому.возможно ли это?
26.05.2015 - Анна Антонова
Здравствуйте.Подскажите с какого момента нужно оплачивать услугу ЖКХ(водоотведение),с момента начала оказания услуги или с момента утверждения тарифа организации государственным регулятором?
20.05.2015 - Эдуард Шабашов
Если в квартире с долевой собственностью зарегестрирован один человек, но не проживает по причине невозможности вселения из за препятствия соседей. Собственником же является другой человек . В каком объме должны начислятся коммунальные платежи
10.05.2015 - Валерий Ванявин
Мне нужна консультация юриста по телефону. Время:: В какое время вам перезвонить?
Ответ на вопрос дан по телефону.
07.05.2015 - Владимир Фиш
Добрый день! Подскажите пожалуйста, я являюсь военнослужащим и проживаю в служебной квартире. Находился 3 месяца в служебной командировке .Управляющая компания насчитала мне полный объем коммунальных платежей. Должныли они сделать перерасчет за время моего отсутствия. В квартире никто не проживал.
Ответ на вопрос дан по телефону.
05.04.2015 - Виктория Полякова
Здравствуйте! подскажите пожалуйста,нам приносят квитанции на оплату за содержание,и ремонт жилого помещения в размере 270 руб ежемесячно,ссылаясь на ст.Жилищного кодекса 153,правомерно ли это?
24.03.2015 - Анастасия Виноградова
Продал квартиру 4 года назад, кто должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, если новый собственник не заключил с обслуживающими компаниями договора на оказание услуг.
Ответ на вопрос дан по телефону.
21.03.2015 - Вячеслав Лепешкевич
с 2010 года в моем домовладении никто не проживает. Дом этот не пригоден для проживания. что мне делать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
13.03.2015 - Ярослав Скубенко
Скажите пожалуйста,оплата за вывоз мусора,уборка территории начисление идет с количества прописанных или с квадратных метров квартиры?Заранее огромное спасибо.С уважением на.
10.03.2015 - Антонина Мельникова
Задолженность по квартплате 17000 руб., в месяц плата около 5700 руб. Счетчик находится на площадке, закрыт на мой ключ. УК без уведомления срезала счетчик. Что делать? Правомерно ли это?
Ответ на вопрос дан по телефону.
03.03.2015 - Антонина Смирнова
Могут ли мне пересчитать ОДН,или вообще могу ли я не платить его, если я и сын живем в других квартирах В этой квартире никто не проживает. На счетчиках по нулям. Но постоянно присылаю квитанйии с огромными суммами ОДН. И чем это обосновать?
Ответ на вопрос дан по телефону.
02.03.2015 - Зоя Ильина
жкх неведет никаких работ по содержанию и ремонту дома,могу ли я не платить за содержание и ремонт
21.04.2014 - Helgi
ст 153 ЖК РФ п.5)не определяет основания для регулирования отношений Исполнитель услуг - Потребитель услуг. Это противоречит Закону РФ от 07.02.92 N 2300-I (ред. от 28.07.2012 с изменениями, вступившими в силу с 01.01.2013) "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ" Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг). Как поступать правопослушному собственнику жилья, чтобы не содействовать мошенничеству, если Управляющая кампания не имеет договора с собственником жилого помещения и не обосновывает суммы по ремонту и обслуживанию жилья, выставляемой в счете?10.02.2014 - Наталья
Должна ли я оплачивать чужие долги и почему.Ответ на вопрос дан по телефону.
07.02.2014 - Александр
Обязана ли управляющая компания со мной , КАК СОБСТВЕННИКОМ жилья, заключать договор по ообслуживанию и оказанию коммунальных услуг?Ответ на вопрос дан по телефону.
12.11.2013 -
Подскажите, у нас квартира в собственности с мужем на двоих, а прописан там только он, как будут начислятся коммунальные платежи? По количеству собственников или прописанных? счетчиков нет.Ответ на вопрос дан по телефону.
11.04.2013 - Виталий
Сын с семьей не живет в квартире(живут в другом регионе)- обязаны ли они оплачивать все коммунальные платежи(лифт, мусор)?Ответ на вопрос дан по телефону.
Нашли неточность?
Новости
Загрузки
