Консультация юриста: Риски при покупке квартиры

Вопрос: Покупаю квартиру впервые в жизни и есть определенные сомнения по поводу честности продавца. В квартире оказались прописаны несовершеннолетние дети, были конфликтные ситуации между теперешней собственницей и ее бывшим мужем. Документы на жилье мы не видели (включая технический паспорт). Может ли технического паспорта не быть совсем? Стоит ли рисковать, покупая квартиру у таких людей?

Ответ юриста: Перечень документов для продажи квартиры обязательно включает технический паспорт. Стоит обратиться к юристу, который проверит юридическую чистоту объекта на предмет обременений, проблем собственников с законом, долгов, прописанных детей, лиц, которые имели проблемы с наркотиками, алкоголем, являются душевнобольными. На данные моменты обязательно нужно обращать внимание, чтобы в будущем сделка не была признана недействительной. Чтобы подтвердить свои намерения купить объект, можно подписать предварительное соглашение (ст. 429 ГК РФ) – составляется у нотариуса только в письменной форме.