Вопрос: Я получила в дар квартиру год назад. На данный момент в ней не проживаю – сдаю. Сдаю в аренду законно – через агентство, подписан договор, плачу налоги. Поскольку я лично не живу в квартире, родственница, которая передала квартиру в дар, угрожает отменить договор дарения. Возможно ли это?
Ответ юриста: Существует определенный ряд причин, по которым договор дарения становится недействительным.
Выделяют следующие причины для отмены договора дарения:
- документ по разным причинам не прошел регистрацию в Росреестре;
- если в договоре указан пункт о том, что дар одариваемый получит только при условии выполнения определенных законных действий. Если одариваемый не совершил данные действия в указанный срок, договор отменяется;
- если даритель умер, а в договоре дарения указано, что после смерти дарителя квартира переходит другому лицу;
- одариваемый не оплачивает налоги;
- выясняется, что договор был подписан дарителем в условиях примуса, шантажа;
- нет необходимых документов;
- договор не подписан;
- одна из сторон на момент совершения сделки была в состоянии опьянения;
- ошибки в документе.
Таким образом, избежать проблем с договором дарения можно путем внимательной проверки документа и соблюдения норм закона. В данной ситуации причин для отмены договора не имеется.
Где встать в очередь на квартиру
Законодательством нашей страны предусмотрено, что все малоимущие граждане могут встать на очередь на квартиру, то есть имеют право на получение от государства жилья безвозмездно. Это право гарантируется ст. 49 ЖК РФ, в с ...
Как прописаться на даче
Уже достаточно давно институт прописки был признан неконституционным. Но вместо него теперь продолжают требовать регистрацию по месту жительства. Без нее бывает сложно взаимодействовать с госорганами. В законодательстве ...
Соглашение о разделе земельного участка
В действующем Законодательстве четко регламентируются положения, касающиеся разделения земельных участков. Однако в Земельном Кодексе, к сожалению, изложены только общие понятия и определения, основные подробности по так ...
Как получить участок земли бесплатно
Вопрос о том, как получить участок земли бесплатно, является актуальным для большого числа российских граждан. Кому предоставляется право на получение участка и как это осуществляется, будет рассмотрено в настоящей стать ...
gilkod.ru/consult/zhilishnyj_kodeks/Prichiny-i-osnovaniya-dlya-prekrasheniya-dejstviya.html