Главная — ТСЖ — Обязанности председателя ТСЖ
Обязанности председателя ТСЖ

Работу председателя ТСЖ можно сравнить с деятельностью руководителя любой другой организации, с учётом специфики оплаты его труда, обязанностей и соответствующей ответственности.

Согласно положениям Жилищного кодекса, обязанности (полномочия) председателя ТСЖ включают в себя обеспечение выполнения правлением товарищества всех его функций. В этих целях закон наделяет его определёнными полномочиями, регламентирует порядок его деятельности, замещения должности и освобождения от неё.

Председатель правления ТСЖ – выборная должность. Срок его полномочий определяется в соответствии с уставом товарищества. Выборы (переизбрание) председателя ТСЖ относятся к компетенции высшего органа управления – собрания собственников, либо правления, в зависимости от положений устава. В процессе своей деятельности председатель ТСЖ выполняет следующие функции:

  • обеспечение исполнения решений, принятых правлением;
  • отдача распоряжений и указаний должностным лицам ТСЖ;
  • совершение действий от имени товарищества без доверенности;
  • подпись платёжных документов и совершение сделок, не относящихся согласно закону или уставу товарищества к компетенции общего собрания или правления;
  • разработка и представление для утверждения общим собранием либо правлением правил внутреннего распорядка для работников, занимающихся обслуживанием дома. Размер зарплаты таких работников, как и оплата председателя ТСЖ, также утверждаются правлением или общим собранием.

Деятельность руководителя регулируется не только Жилищным кодексом. Правлением каждого товарищества утверждается должностная инструкция председателя ТСЖ, а также иных работников этой организации. В ней определяется не только круг прав и обязанностей, но и ответственность председателя ТСЖ.

Смена председателя ТСЖ возможна в нескольких случаях. К ним, в частности, относятся: истечение срока полномочий, собственное желание, инициатива собственников и некоторые другие. Отчёт председателя ТСЖ предоставляется при сложении полномочий, периодически в сроки, установленные уставом и т.д.

Каждый из собственников помещений в доме может написать заявление председателю ТСЖ по вопросам, которые относятся к его компетенции. В случае противоправных действий, ненадлежащего исполнения обязанностей и прочих нарушений жалоба на председателя ТСЖ подаётся в том же порядке, что и на руководителя любого другого юридического лица.


Ваши вопросы юристу:

02.07.2018 - Владимир Шашков

Добрый день. Подскажите я собственник жилья, могу ли я оплачивать счета напрямую ресурсоснабжающим организациям? Время когда перезвонить: прямо сейчас


19.01.2018 - Жанна Степанова

Добрый вечер! У нас в доме правление ТСН, есть председатель. Второй год в нашем подъезде происодит засор канализации (именно в морозы). Вместо того, чтобы вызвать Водоканал, председатель вызывает частника, устраняет засор и вешает объявления на каждый этаж, что если мы не прекратим засорять канализацию, нам отключат воду или оштрафуют в квитанции об оплате жилья.


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.11.2017 - Павел Татьянкин

...уходит председатель,будем избирать нового- можно изменить устав тсж и т.д.


07.11.2017 - Диана Романова

может председатель и бухгалтер один человек


05.09.2017 - Эдуард Кряжев

добрый вечер!может ли председатель ТСЖ переложить заключенние договоров с обслуживающими компаниями на жильцов?спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.08.2017 - Ольга Миронова

У нас уходит председатель я хочу на его место она говорит что это решать будет её правление а не собрание кооператива правильно ли это


01.08.2017 - Артур Голыгин

Здравствуйте ! Может ли председатель ЖСК, на время отуска ,передать свои функции бухгалтеру и наоборот ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.06.2017 - Мария Андреева

допустим выбрали на собрании председателем дома- эта обязанность оплачивается?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.06.2017 - Леонид Полухвосткин

Тема моего вопроса: Консультация с юристом Завтра в 09:00 - 10:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.06.2017 - Юлия Соболева

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, председатель ТСЖ должен предоставлять отчеты о траты и баланс?


02.06.2017 - Валерий Шилкин

Добрый день! Председатель нашего ТСЖ продал квартиру в нашем доме,права собственности у него нет больше. Но в нашем доме 190 кв. м. (всего у членов тсж - 4 500 кв.м) принадлежит юр.лицу. Юрист данного юр.лица утверждает,что председатель может остаться в Правлении ТСЖ и исполнять обязанности председателя,имея доверенность о этого юр.лица. Руководителем юр. лица данный человек не является. Мы думаем,что это неправильно.Председатель ТСЖ должен быть собственником. Кто прав?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.06.2017 - Никита Горемыкин

председатель ЖСК находясь в трудовом отпуске выполнял свои обязанности как с оплатой


31.05.2017 - Жанна Маркова

Здравствуйте! Можно ли быть председателем ТСЖ в другом городе (не по адресу регистрации проживания), но где есть собственность в МКД?


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.05.2017 - Павел Кокошкин

Здравствуйте, подскажите, как сложить председателю ТСЖ с себя полномочия, срок полномочий истек. Жильцы хотят закрыть ТСЖ, но при этом и нового председателя не избирают, и не оплачивают кварплату, из-за чего скопился большой долг перед теплосетью и горводоканалом


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.04.2017 - Артур Абашуров

Входит-ли в обязанности председателя тсж присутствие в суде для защиты интересов тсж7


25.04.2017 - Егор Давыдков

Добрый ень! часы приема председателя тсж как определяются? есть требования


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.04.2017 - Любовь Анисимова

как снять председателя тсж


Ответ на вопрос дан по телефону.


22.04.2017 - Егор Голубовский

Здравствуйте.У нас много претензий к нашему председателю ТСЖ (нет результатов его работы ,вообще,за два года).Спасибо. : 13:00 - 15:00


06.04.2017 - Алина Никифорова

Здравствуйте. Прб : я председатель ТСЖ, в доме квартира умершей 11 лет назад,внук заселился,ЖКУ не оплачивает(долги),прав у него никаких,что делать? : 13:00 - 15:00


04.04.2017 - Антон Пашнин

если нет отчетности по работе тсж что делать? может ли председатель доверять свои полномочия другому лицу ?


01.04.2017 - Сергей Кузяшин

Я Председатель правления ТСЖ и хочу сложить с себя эти полномочия. Как это сделать, не нарушая законодательство. : 13:00 - 15:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.03.2017 - Лидия Баранова

В нашем ТСЖ председатель не работает по 200 дней в год, работает вахтовым методом в другом городе Оформляет отпуск без содержания.Есть должность управляющего, он не является членом правления. Может ли председатель свои полномочия передавать управляющему , или еще кому либо?. Должен ли он писать заявление на отпуск без содержания.? Сейчас за совмещение управляющий получает 60 % от оклада председателя. А работы фактически не видно.


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.03.2017 - Олеся Александрова

Здравствуйте! Нужно ли председателю ТСЖ узаконивать у собственников решения по сдачи в аренду неиспользуемого помещения


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.03.2017 - Федор Головченко

существуют ли требования в оформлении заявления с вопросами на имя председателя и в какой срок должен быть дан ответ и еще могу ли я настаивать на письменном ответе


26.03.2017 - Ксения Пономарева

как написать заявление в ГЖИ на председателя ТСЖ : 17:00 - 19:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.03.2017 - Антон Шеглачев

Мария Вы не отвечаете на вопрос


23.03.2017 - Тимур Лапшов

здравствуйте. Мария Антоновна, скажите пожалуйста может ли администрация ТСЖ. в том числе бухгалтер быть членами счетной комиссии?


23.03.2017 - Олег Касымов

У нас возникла такая ситуация: в доме недавно купили квартиру, хозяин молодой холостой человек. Регулярно, раз в четыре дня, у него собираются друзья и ведут себя шумно до половины ночи, на что жалуются мне жильцы квартиры сверху, другие никто не жалуются. Я несколько раз вежливо беседовала с хозяином , он вежливо обещал не шуметь. Естественно, все остается как было. Жильцы сверху считают, что я недостаточно требовательна и сурова с хозяином квартиры. Какие вообще должны быть мои действия как председатля ТСН?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.03.2017 - Ксения Максимова

Здравствуйте! Подскажите , пожалуйста, на основании какой статьи можно требовать с владельца помещения уплату на содержание дома. он не пользуется лифтом и имеет вход с улицы.


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.03.2017 - Егор Родионов

какие взносы с вознаграждения у председателя ТСЖ если нет договора


04.03.2017 - Богдан Пиорковский

Доброго времени суток! В настоящее время пытаюсь привлечь у ответственности Товарищество собственников жилья за вред причиненный здоровью человеку, упавшему в траншею, изготовленную подрядчиком, для посадки саженцев на придомовой территории. Всю вину сбрасывают на подрядчика. : 13:00 - 15:00


20.02.2017 - Сергей Филюхин

должен ли бухгалтер и председатель ТСЖ иметь приемные часы для жильцов? Каким положением регламентируется данный факт?


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.02.2017 - Карина Петухова

Как правильно приступить к работе председателя тсж?,с чего начать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


03.02.2017 - Марина Павлова

добрый день, нормируются ли часы приема председателя ТСЖ


Ответ на вопрос дан по телефону.


30.01.2017 - Надежда Мельникова

Добрый день. У собственников моего дома возникло желание сменить предстедателя ТСЖ, но на этом ТСЖ висят большие долги, подскажите пожалуйста, будет ли новый председатель отвественнен лично за эти долги?


Ответ на вопрос дан по телефону.


27.01.2017 - Алексей Ющук

могут ли работники тсж уходить в отпуск и как это оплачивается


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.01.2017 - Раиса Виноградова

наступило время очередной госповерки счетчиков воды. В предыдущий раз председатель ТСЖ договаривался с организацией, которая этим занимается, сам, с нашей стороны было только обеспечить доступ ответственных лиц в жилое помещение. В этом году эта процедура так затянулась, что председатель пришел к такому решению: снимайте сами счетчики или нанимайте сантехника и везите на гогсповерку счетчика сами( а это 80 км). Правомерен ли председатель ТСЖ примать такое решение или это должно принимать правление.


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.12.2016 - Евдокия Ильина

если сам председатель не законно перепланировал квартиру, он нарушает должностные обязанности или только отвечат как частное лицо


27.12.2016 - Иван Большагин

День добрый! Можно ли два дома объединить в одно ТСЖ? Время когда перезвонить: 9:00 - 11:00


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.12.2016 - Евгений Кононенко

Какое вознаграждение полагается председателю правление тсж?


15.11.2016 - Инна Степанова

Здравствуйте! Как правильно приступить к работе председателя тсж


Ответ на вопрос дан по телефону.


14.11.2016 - Наталья Кудрявцева

Здравствуйте! Может ли председатель правления одного ТСЖ быть управляющим другого ТСЖ?


13.11.2016 - Евгений Кологривов

должна ли председатель тсж разбараться с ресурсоснабжающими организациями по начислению ОДН


30.10.2016 - Елена Шестакова

Какую ответственность и в какой форме несет председатель ТСЖ, если нарушает п 31, 59, 82, 83, 84, 85 ППРФ №354? ситуация такая. Счетчики воды 2010г выпуска введены в эксплуатацию в 2011г. Оплата по счетчикам осуществлена за весь период включительно 2014-2015.Много лет назад по заявлению квартиросъемщика (чтобы избежать задолженности по оплате услуг жкх) проводилась автоматически из зарплаты. Бухгалтер организации, где я работаю и бухгалтер ТСЖ - один человек. Но мы забыли провести поверку счетчиков гор воды в 2014г. От ТСЖ паспортистка и слесарь проверили счетчики (без извещения) 04.07.2016 без присутствия основного квартиросъемщика. Квитанции бросают в письменный ящик. Акт о проверке вручили только 27.10.2016 (только после требования квартиросъемщика) за подписью паспортистки, слесаря и председателя ТСЖ. Новые счетчики поставили 14.10.2016 сразу как проявилась ситуация в квитанции об оплате за гор воду за сентябрь. Ранее ТСЖ не проводили ни проверок счетчиков, ни актов проверок счетчиков, ни проверок/актов проверок качества воды. Имеет ли право ТСЖ, нарушив вышеперечисленные пункты законодательства, в такой ситуации пересчитать оплаченную гор воду по нормативам за период 2014-2015гг?После инцидента по поводу суммы оплаты воды, проведенной по нормативам, стали вникать в законодательство.10.10.2016 узнали, что гор вода по требованиям САНПИНА должна быть 60-75 градусов. Оказалось, что у нас температура гор воды не выше 38-40 градусов, поэтому пользуемся только гор водой. Председатель ТСЖ пришла убедилась,что температура вод 38-40гр, но акт составлять не стала, только приняла заявление на этот счет. Должниками никогда не были. За электричество, газ и пр платим вперед чуть больше, чем потребляем в среднем. В квитанциях напоминания/разъяснения (п 82-85),, как делает энергосбыт, не было, на доске объявлений ни тарифов, ни параметров качества воды тсж не представляет никогда. никогда.Посоветуйте, какие действия позволят избежать неподъемной суммы долга, которая явилась результатом, в частности правонарушениями руководства ТСЖ.


28.10.2016 - Елена Пугачева

Здравствуйте. Возникла спорная ситуация с председателем ТСЖ. Председатель ТСЖ стоял на улице возле подъезда и возле него упал окурок от сигареты, он утверждает что видел как закрывалось окно на балконе квартиры, но люди в данной квартире не курят. Соседи с верхних этажей тоже со слов говорят, что видели как бросали окурки с балкона. (Но, повторюсь, люди с данной квартиры не курят совсем). Председатель ТСЖ грозит выписать штраф и добавить его в квитанцию на оплату квартиры. Законны ли данные действия? Спасибо


27.10.2016 - Надежда Маркова

Как уйти в Управляющую компании из ЖСК? И как привлечь к ответственности бухгалтера и председателя Жск


11.10.2016 - Ольга Полякова

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, в какую сторону копать в такой ситуации. На первом этаже жилого дома есть помещение, которое мы выкуплено под кафе. В архитектурном бюро города нам согласовали возможность сделать небольшую дырку в фасаде дома для вертиляции.


Ответ на вопрос дан по телефону.


10.10.2016 - Антонина Козлова

Здравствуйте, если председатель не получает ни какой ЗП и вознаграждений, тсж деньгами дома не пользуеться, т.е. со счета дома из расчетного центра не снимаются. Председатель может отказаться от своих полномочий?


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.10.2016 - Богдан Чечин

Вправе ли с меня требовать взносы в тсж,если я не прописана в в этом общежитии?


26.09.2016 - Людмила Беляева

Каковы основные требования к кандидатам на должность председателя ТСЖ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


21.09.2016 - Анатолий Давыдков

Мы ТСЖ. Может ли энергосбытовая компания выставить счета на оплату одновременно и нам и собственникам квартир? И еще они хотят с нас получить за оформление квитанций собственникам 2500 в месяц.


10.09.2016 - Олег Бабахин

Здравствуйте, . В доме хотят создать ТСЖ. Управляющего собираются нанять с зарплатой 10 тыс руб. Не пойму зачем ему это надо? Есть ли у него право подписи финансовых документов и возможность распоряжаться деньгами.


Ответ на вопрос дан по телефону.


04.09.2016 - Евгений Янюк

15 июня 2016г. полномочия председателя ТСЖ закончились, в сентябре товарищество решило переход в другую компанию, а председатель до сей поры требует оплату кварплаты за предыдущие и этот месяц


15.08.2016 - Даниил Воликов

добрый день! Меня выбрали председателем ТСЖ , дом в котором я живу, трудовой договор не заключался. Могу ли я по трудовому договору или без исполнять обязанности бухгалтера. Т.к. работу председателя можно сравнить с деятельностью руководителя любой другой организации, где частенько руководитель и бухгалтер в одном лице. Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.08.2016 - Василий Маннаников

Наш председатель ТСЖ заключила трудовой договор с управляющей другого ТСЖ и она работает у нас по совместительству. Теперь у нас другой председатель ТСЖ и правление решило расторгнуть договор с управляющей и заключить договор с управляющей компанией. Управляющая не хочет уходить не получив компенса


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.08.2016 - Александр Мокиевич

Как юридически правильно совместить деятельность председателя ТСЖ и паспортиста


08.08.2016 - Ирина Колесникова

Добрый день, ! меня интересует вопрос: кто осуществляет регистрацию граждан если у нас ТСЖ. иными словами обязан ли председатель ТСЖ осуществлять какую-либо деятельность по регистрации и учету граждан


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.07.2016 - Дмитрий Брылев

Добрый день !Как правильно приступить к работе председателя?


21.07.2016 - Татьяна Путина

может ли председатель правления ТСЖ на время отпуска передать свои функции не члену правления не собственнику , а гл. нженеру работающего по договору


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.07.2016 - Алексей Вашурин

Добрый день! У нас в доме ТСЖ. Проблемы с подачей холодной воды, течет тоненькой струйкой, помыться невозможно. Воду подает нам ООО "ВМШ", с водоканал не может нам поставлять воду, т.к. не подведена труба к дому. В 2013 управляла домом управляющая компания, жильцы исправно платили. но деньги до ООО "ВМШ" не поступили. На данный момент управляющая компания не существует, деньги с не получить невозможно. Таким образом перед ООО "ВМШ" образовалась задолженность. Договор в настоящее время на воду не подписан. Собрать необходимо количество голосов для принятия решения о проведении собственной трубы не получается. Как выйти из этой ситуации и получить надлежащее качество оказываемых услуг. Спасибо.


14.07.2016 - Елизавета ковалёва

добрый день. Наш дом в апреле 2016 сменил ООО "ЖЭУ" на Управляющую Компанию. При смене ООО "ЖЭУ" отказалась передавать деньги, собранные на Кап.ремонт. Прокуратура не нашла состава преступления. ЖилГорНадзор сообщила, что ООО "ЖЭУ" все деньги передала ТСЖ и в связи с тем, что на данный момент наш дом


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.07.2016 - Дарья Коновалова

Здравствуйте Юля! Меня зовут . Сегодня меня на собрании ТСЖ. жильцы дома выбрали Председателем ТСЖ. Я не знаю с чего начать работу?


28.06.2016 - Евдокия Воробьева

что делать,если председатель тсж отказывается принемать заявление


11.06.2016 - Павел Лазарев

Председатель ТСЖ переехал на другое место жительства, но продолжал исполнять свою работу еще несколько месяцев до переизбрания нового правления. Законно ли это?


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.06.2016 - Богдан Багреев

Здравствуйте, . Как грамотно отказаться от управляющей компании в пользу создания ТСЖ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


23.05.2016 - Мария Тарасова

Председатель ТСЖ и Бухгалтер образовали долги перед ресурсоснабжающими организациями в два миллиона рублей и уволили сами себя, ТСЖ без руководства ,что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.05.2016 - Даниил Танаевский

как юридически правильно ликвидировать тсж при условии нежелания председателя тсж его ликвидировать


05.05.2016 - Евдокия Попова

Здравствуйте! Я председатель ТСЖ, но зарплату не получаю, так как в прошлом году на перевыборах сообщила жителям дома, что работать не хочу и соглашусь остаться председателем, если наймем управляющего и пусть он получает зарплату и занимаетс


04.05.2016 - Валерия Петухова

мне предлагают стать председателем тсж нового дома, я в нем не прописан и не проживаю,имею ли я право стать пред. ТСЖ, если да то каковы мои первые шаги? Спасибо


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.05.2016 - Надежда Петрова

Добрый день! Имеет ли право правление ТСЖ состоящее из трех человек, при кол-ве собственников и проживающих в доме более 1400 человек, проводить выборы председателя ТСЖ при наличии 2-х человек на заседании правления (т.е. при отсутствии третьего члена пр


21.04.2016 - Александр Федькунов

Здравствуйте! Не могу добиться от председателя нашего ТСЖ сумму его заработной платы. Как мне запросить штатное расписание персонала нашего ТСЖ с суммами выплат.


Ответ на вопрос дан по телефону.


16.04.2016 - Раиса Тарасова

Объясните пожалуйста, в чём разница между председателем правления ТСЖ и председателем ТСЖ ? Оба избираются правлением ТСЖ и оба имеют одинаковые права и обязанности, и зачем вообще два председателя на одно ТСЖ ? Спасибо. .


13.04.2016 - Жанна Шестакова

Здравствуйте Юля! Меня зовут Вера. 12. 04. 2016г меня на собрании ТСЖ. жильцы дома выбрали Председателем ТСЖ. Я не знаю с чего начать работу?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.03.2016 - Наталья Медведева

Ревизионной комиссией ТСЖ было установлено, что не составлялась смета доходов -расходов на 2015 год. Председатель ТСЖ расходовал средства. Какую ответственность несет председатель ТСЖ, законны ли расходы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


24.03.2016 - Яна Молчанова

Меня выбрали председателем тсж я не хочу а нельзя ли управлять домом только инициативной группой


18.03.2016 - Диана Соловаьева

Может ли председатель тсж начислять оплату за непрописанных жильцов?


16.03.2016 - Денис Резунин

наш председатель не хочет письменно отчитываться за год работы в тсж и заверять печатью протоколы собрания


15.03.2016 - Валентина Мельникова

Здравствуйте! Скажите пожалуйста основные нормативные документы по ТСЖ


15.03.2016 - Дмитрий Шестов

Пытаюсь определить подойдет ли мне данная должность)председателя выбирают на общем собрании? Нужна программа?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.02.2016 - Юрий Ланщиков

Может ли Председатель ТСЖ совмещать ( вести бухгалтерский учет) не получая зарплату бухгалтера.


15.02.2016 - Андрей Рожкин

может ли прежседатель ТСЖ сняв с себя полномочия, месяца счерез 3-4 отчитываться? Хотя мы неоднокравтно ей об этом говорили. Собрав первое собрание после сложения с себя полномочий пришла на собрание без отчета, Источник: http://www.gilkod.ru/program/gilkodru/obyazannosti_predsedatelya_tszh/


Ответ на вопрос дан по телефону.


13.02.2016 - Лилия Воробьева

что делать если полномочия председателя закончились,а председатель заключает договора с ИП?


Ответ на вопрос дан по телефону.


11.02.2016 - Марина Суханова

В нашем доме ТСЖ . Я председатель.Один собственник открыл хостел. Соседи против.Требуют от меня действий,чтобы хостел закрыли. Что делать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.02.2016 - Богдан Самонов

здравствуйте. У нас отключили лифты. Так как они аварийные. ТСЖ бездействует. Куда на них пожаловаться? подскажите пожалуйста


Ответ на вопрос дан по телефону.


05.02.2016 - Виктория Новикова

Здравствуйте! Имеет ли право председатель одного ТСЖ быть председателем и другого ТСЖ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


29.01.2016 - Валерия Виноградова

Собираюсь выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя ТСЖ в новостройке,что мне необходимо для этого знать?


26.01.2016 - Юлия Васильева

Здравствуйте! В нашем доме организовали ТСЖ. Я попытался узнать состав ТСЖ: председателя, правление, ревизионную комиссию, мне ответили, что таковых нет, есть только инициативная группа. Законно ли это? Спасибо.


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.01.2016 - Вероника Королева

Смена председателя ТСЖ возможна в нескольких случаях. К ним, в частности, относятся: истечение срока полномочий, собственное желание, инициатива собственников и некоторые другие.


23.12.2015 - Егор Ожогин

Добрый день! В подъезде многоквартирного дома крысы! Обязан ли ТСЖ избавить подъезд (дом) от крыс. Куда обратиться если ТСЖ не решает данную проблему.


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.12.2015 - Михаил Третьяк

преседатель нашего ТСЖ УГРОЖАЕТ МНЕ ЗА ТО, ЧТО Я ПОВЕСИЛА ОБРАЩЕНИЕ К ЖИТЕЛЯМ ДОМА С ОПРОСОМ КТО ЗА КТО ПРОТИВ РАЗМЕЩЕНИЯ МУСОРНЫХ КОНТЕЙНЕРОВ ПО ПОВОДУ ПЕРЕМЕЩЕНИЯ И НЕ ГИГИЕНИЧНОСТИ ПОДЪЕМА КРЫШЕК ТЕПЕРЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ГРОЗИТ МНЕ ОЧЕНЬ СТРАШНОЙ РАСПРАВОЙ ЗА ТО ЧТО Я ВЛЕЗАЮ НЕ В СВОЕ ДЕЛО И НЕ ИМЕЮ ПР


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.12.2015 - Оксана Павлова

Здравствуйте. Должен ли председатель ТСЖ каким-то образом следить за работой лифтов в многоквартирном доме, за проведением регламентных работ,на лифтах. Должен ли председатель ставить свою подпись под актами о проведении таких работ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.12.2015 - Александр Космач

имеет ли право пред-ль ТСЖ забиратьб все деньги у бух ра,списывая в авансовом строчкой,что такая то сумма отдана на подрядные работы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.12.2015 - Елена Кузьмина

Председатель ТСЖ включает в оплату коммунальных услуг, не прописанного и не проживающего сына, мотивируя,тем, что он бывает у вас каждый день 2-3 часа, Может ли он единолично решать такие вопросы?


Ответ на вопрос дан по телефону.


01.12.2015 - Надежда Яковалева

Здравствуйте, обязанно ли ТСЖ предоставлять копии учредительных финансовых и других документов по запросу ОМВД города?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.11.2015 - Дмитрий Пистолетов

Добрый день. Возникла следующая ситуация: в многоквартирном доме имеется коммерческая недвижимость. Способ управления домом- ТСЖ. Председатель всячески открещивается от решения проблем по коммерческой недвижимости. Какие документы регламентируют его работу и существуют-ли какие-либо пути решения данн


26.11.2015 - Геннадий Ложечкин

Здравствуйте,я была председателем ТСЖ, меняю адрес жительства. На собрании нового председателя не выбрали( все отказываются). Документы по ТСЖ и печать передала в УК. Как правильно написать сообщение или уведомление в ИФНС о сложении своих полномочий? Спасибо


25.11.2015 - Анастасия Соколова

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста ,что нам выбрать ТСЖ или Управлюющую компанию? У нас новый 10квартирный дом с отдельными входами,территория двора огорожена, в квартирах имеются счётчики на свет,воду, газ и плюс общий газовый счетчик.Дом сдался в июле 2015г.


21.11.2015 - Инна Макарова

В ТСЖ состоит из 39 квартир у нас управляющий и председатель , кого лучше сократить


21.11.2015 - Елизавета Денисова

В ТСЖ состоит из 39 квартир у нас управляющий и председатель , кого лучше сократить


16.11.2015 - Евдокия Денисова

Добрый день ,я председатель ТСЖ С 2006Г. ,ОФИЦИАЛЬНЫЕ БУМАГИ О ВЫБОРЕ МЕНЯ ,КАК ПРЕДСЕДАТЕЛЯ С 2009 ,ПРАВЛЕНИЯ ТОЖЕ ,ОНО И НЕ РАБОТАЛО ,КАК МНЕ СЕЙЧАС СКИНУТЬ С СЕБЯ ЭТУ ДОЛЖНОСТЬ


25.10.2015 - Валерия Антонова

В какой форме оплачивается должность председателя ТСЖ


21.10.2015 - Кристина Путина

Здравствуйте! Обязан ли председатель ТСЖ вести прием граждан? К нашему можно обратиться только по его домашнему телефону или через диспетчера. Нормально ли это?


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.10.2015 - Евгений Мокеенко

здраствуйте я скажите пожалуста какие обязонасти предсидателя в доме


Ответ на вопрос дан по телефону.


20.10.2015 - Дмитрий Скобеев

здраствуйте я скажите пожалуста какие обязонасти предсидателя в доме


06.10.2015 - Владислав Васюничев

Добрый день. Меня выбрали председателем ТСЖ. Что для начала мне следует сделать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


26.09.2015 - Лидия Баранова

Могут ли ли собственники жилья принять решение на общем собрании платить напрямую ресурсоснабжающим компаниям, миную УК и ТСЖ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.09.2015 - Артем Фербер

возможно ли назначение нового председателя из вновь избранного члена правления старым председателем которая ушла в декрет Перед уходом она не отчиталась за два года


Ответ на вопрос дан по телефону.


18.09.2015 - Мария Васильева

Добрый вечер. Меня сегодня выбрали председателем ТСЖ. Я на данный момент профан в этом. Что для начала мне следует сделать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


09.09.2015 - Валентин Лелькин

Добрый вечер! У нас тсж, платим председателю поквартально ком.услуги, квитанции об оплате выдает по требованию и в них не указана реальная сумма оплаты, например я плачу за квартал 6500 из них имею квитанции 3 шт по 900 руб т.е я плачу ему зп, бухгалтеру, председателю и уборщице но бухгалтера в глаза не видела, при условии что в нашем доме 10кв.Сдаем так же 1500 тыс за квартал на кап ремонт, живем в новороссийске и наш тариф 350р однако эту сумму он не принимает к оплате и требует 500р/мес (это входит в 6500) но счетчик общедомовой на газ мы оплачиваем отдельно, ко всему выше сказанному он заблокировал мою машину утвердая что это его парковочное место при том что земля муниципальная, у меня грудной ребенок! Подскажите как бороться с его методом управления как и чем поставить его на место, как платить положенные законом и тарифом деньги


Ответ на вопрос дан по телефону.


07.09.2015 - Илья Голышев

Здравствуйте! Отвечает ли председатель ТСЖ своим имуществом за долги собственников за электроэнергию? Собственники должны были сами оплачивать услугу в РСО, то есть я тих денег не касался. Есть исполнительный лист от арбитража о взыскании задолженнсти с ТСЖ, но пристовы ссылаясь на 229-ФЗ, грозят мне


18.07.2015 - Илья Бакалов

председатель правления тсж и управделами тсж работают без должностныхинструкций законно ли это


15.06.2015 - Алина Крылова

Входит в обязанность председателя ежедневный обход подвала дома?


Ответ на вопрос дан по телефону.


12.06.2015 - Людмила Беляева

как добиться выполнения решения суда от администрации по выполнению капитального ремонта кровли? срок до 17 ноября 2015 г.


09.06.2015 - Екатерина Белова

Добрый вечер. Меня сегодня выбрали председателем ТСЖ. Я на данный момент профан в этом. Что для начала мне следует сделать?


Ответ на вопрос дан по телефону.


08.06.2015 - Ольга Соболева

обязан ли председатель ТСЖ заключить договор с жильцами


Ответ на вопрос дан по телефону.


28.05.2015 - Евгения Егорова

Управляющая компания,с которой заключен договор ТСЖ.не получила лицензию ,сейчас поданы документы на повторное лицензирование,председатель правления ТСЖ без оповещения собственников жилья переходит на самостоятельное ведение хозяйства,тем самым противопоставила себя жильцам дома,которые не хотят уход


Ответ на вопрос дан по телефону.


25.05.2015 - Александра Романова

Здравствуйте!!!у меня такой вопрос...яживу в общежитие,и у нас общий умывальник,т.е в комнате его нет, и как то он засорился и я,как пологаеться обратился к директору тсж,он вызвал сантехника и за его работу деньги собрал с жильцов несмотря на то,что мы - жилбци каждый месяц платим деньги на общедомо


12.05.2015 - Максим Литвиненко

живу в Ставрополе, в нашем доме ТСЖ. председатель планирует красить/ремонтировать лестницы и лестничные пролеты и дополнительно собирается взимать плату с каждой квартиры за работу и материалы. ВОПРОС-правомерно ли это? при том, что ежемесячно оплачивается статья-обслуживание и ремонт жилого фонда и с 2015 - капитальный ремонт. спасибо!


03.05.2015 - Юлия Козлова

здравствуйте! у нас делема, тсж провело у нас собрание 3 недели назад, договорились что будем делать ремонт! председатель сказал, что расходы по материалам будут нести тсж, а за работу мы должны были собрать всем подьездом! и в итоге, сейчас ремонт готов, половину жилцов деньги не сдали, тсж говорят


Ответ на вопрос дан по телефону.


06.04.2015 - Маргарита Киселева

Хочу сложить с себя полномочия председателя правления ТСЖ но не знаю как это сжелать


Ответ на вопрос дан по телефону.


02.04.2015 - Надежда Кудрявцева

Здравствуйте. Принимаю дела у председателя ТСЖ.Дом новый 1.5 года .Много не выполных решении.Застройщик улыбается , тянет время


Ответ на вопрос дан по телефону.


19.03.2015 - Карина Веселова

Добрый день, , какие налоги платятся с вознаграждения председателя ТСЖ?


Ответ на вопрос дан по телефону.


15.03.2015 - Андрей Портной

Добрый день. Как переизбрать правление если председатель всячески уклоняеться от этого. Срок переизбрания подошел



31 марта 2014 - RonaldNef

Кто стоит высоко и у всех на виду, не должен позволять себе порывистых движений. <a href=http://xl-films.ru>фильм онйлан xl-films.ru</a>


31 марта 2014 - JoshuaSa

Между религией и настоящей наукой нет ни родства, ни дружбы, ни вражды: они на разных планетах. <a href=http://suprenta.ru>перейти на http://suprenta.ru</a>


ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

ВОПРОСЫ ПРИВАТИЗАЦИИ

Приватизация земельного участка: необходимая документация

Договор социального найма и последующая приватизация

Стоимость процедуры по приватизации квартирного жилья

Кто имеет право осуществлять приватизацию квартиры

Заявление на приватизацию жилья: тонкости и нюансы оформления

Приватизация комнаты в общежитии

Как написать отказ от приватизации

Как приватизировать землю под домом

Отказ в приватизации квартиры

Обмен приватизированной квартиры

Как продать долю в приватизированной квартире

Оспаривание незаконной приватизации

Расприватизация квартиры и нежилых помещений

Приватизация земельных участков

Сроки приватизации квартиры

Доверенность на приватизацию квартиры

Приватизация квартиры военнослужащим

Документы для приватизации квартиры

Приватизация квартиры - плюсы и минусы

Приватизация квартиры с чего начать…

Приватизация квартиры через суд

Приватизация комнаты в коммунальной квартире

ЖИЛИЩНЫЕ ПРОБЛЕМЫ

Кадастровый паспорт на садовый и дачный дом

Технический паспорт на дачный дом

Приостановка выплаты субсидии на оплату ЖКУ

О принудительном изъятии земли

Жилищный сертификат для молодой семьи: условия получения и реализация

Как получить жилищный сертификат молодым семьям

Государственный жилищный надзор

Жилищные нормы

Закон о прописке и регистрации

Индивидуальное жилищное строительство

Временная регистрация по месту пребывания

Государственный жилищный сертификат

Жилищные программы

Имущественный налоговый вычет

Регистрация по месту жительства

Долевое участие в строительстве

Жилищный накопительный кооператив

Правила пользования жилыми помещениями

Ипотечное жилищное кредитование

Жилищный отдел

Налог на недвижимость

Продажа квартиры, полученной по наследству

Закон "О тишине"

ВСЕ О ДАРЕНИИ

Как составить договор дарения квартиры между родственниками

Документы, необходимые для дарения квартиры родственнику

Законные основания для расторжения договора дарения на квартиру

Требования, предъявляемые к составлению договора дарения квартиры

Как зарегистрировать договор дарения квартиры в Росреестре

Об оформлении договора дарения квартиры

О порядке заключения договора дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку

О составлении договора дарения квартиры

Кто не платит налог на подаренную родственником квартиру

Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга

Можно ли подарить свою долю квартиры без согласия владельцев других долей

Подарить или завещать квартиру - что надежнее и лучше

Особенности оформления договора дарения доли в квартире

ВСЕ О НАСЛЕДСТВЕ

Перечень документов для оформления квартиры по наследству

Порядок оформления наследства на дом с земельным участком

Оформление наследственной доли в квартире

Оценка квартиры для получения свидетельства на наследство

Перечень документов, необходимых для принятия в наследство дома и земли

Оформление права собственности на унаследованную квартиру

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Какие документы потребуются при продаже квартиры

Оформление сделки по продаже квартиры

Процедура продажи доли в квартире

Оформление предварительного соглашения купли-продажи квартиры

Порядок действий при продаже унаследованной квартиры в течение 3-х лет

Покупка квартиры по предварительному договору с задатком

Как оплатить покупку квартиры, используя материнский капитал

Оформление договора купли-продажи квартиры с представителем по доверенности

Подготовка договора купли-продажи квартиры своими силами

ВЫПИСКА И ВЫСЕЛЕНИЕ

Порядок выселения из квартиры прописанных лиц

Неуплата коммунальных услуг как основание выселения из квартиры

Особенности составления иска о выписке бывшего мужа

Процессуальное оформление обращения в суд о выселении

Правовые аспекты выселения ребенка

Порядок и особенности выселения без предоставления жилья

Выселение незаконно проживающих лиц в судебном порядке

Особенности выписки из квартиры по судебному решению

Как выписать из квартиры ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста

О выписке из квартиры всех прописанных собственников жилья

Выписка из квартиры без указания нового адреса места жительства

Как составить исковое заявление в суд на выписку из квартиры

Как выписать человека из квартиры в его отсутствие

Выписка из квартиры: необходимые документы

Доверенность на выписку из жилого помещения

Выписка из квартиры в связи с продажей собственности

Особенности составления искового заявления о выписке из квартиры

Выселение из квартиры

ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС

Условия, при которых возможен перевод жилого объекта в статус нежилого

С чего начинается процесс перевода жилого помещения в статус нежилого

Процедура перевода жилого помещения в нежилое: нужно ли согласие собственников квартир

Алгоритм перевода нежилого помещения в жилой объект

Право молодых семей на улучшение жилищных условий

Очередь на квартиру: кому предоставляется шанс

Улучшение жилищных условий многодетным семьям

Необходимые документы для улучшения жилищных условий

Материнский капитал на ремонт жилья

Жильё за материнский капитал

Материнский капитал на покупку дома

Квартира за материнский капитал

Материнский капитал и военная ипотека

Ипотека под материнский капитал

Как продать квартиру, купленную за материнский капитал

Как правильно заключить договор дарения доли земельного участка

Как оформить перерасчет за коммунальные услуги

Перерасчет за коммунальные услуги – оформляем правильно

Расчет квартплаты ЖКХ

Где встать в очередь на квартиру

Как прописаться на даче

Соглашение о разделе земельного участка

Как получить участок земли бесплатно

Технический паспорт на квартиру

Как оформить дарственную на землю

Как оформить в собственность постройку на участке

Как оформить землю под строительство

Как получить субсидии на оплату коммунальных услуг

На что обращать внимание при покупке и продаже квартиры

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги

Содержание общего имущества в коммунальной квартире

Как продать ипотечную квартиру

Оформление дарственной на недвижимость

Обмен квартиры по социальному найму

Обмен квартирами между родственниками

Размер платы за жилое помещение

Что такое проблемные квартиры

Прописка в ипотечной квартире

Договор мены квартир

Социальная норма площади жилья

Последствия самовольной перепланировки и переустройства жилого помещения

Как купить квартиру, если собственник ребенок

Нуждающиеся в жилье: правила регистрации

Как проверить «чистоту» квартиры при покупке

Приобретение права на государственное жилье

Необходимые документы для признания семьи малоимущей в 2014 г.

Прописка в съемной квартире

Как получить право собственности на квартиру в новостройке

Как продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний

Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Раздел лицевых счетов

Продажа комнаты в коммунальной квартире

Как уменьшить плату за услуги ЖКХ

«Выдел доли в натуре»

Предоставление земельных участков многодетным

Снятие с регистрационного учета через суд

Расторжение договора купли-продажи квартиры

Как изменить способ управления многоквартирным домом

Аварийное жилье

Как правильно сдать квартиру в аренду

Временные жильцы

Как правильно оформить задаток за квартиру

Собрание собственников многоквартирного дома

Договор пожизненной ренты

Покупка жилья у родственников на материнский капитал

Ипотека: покупаем жилье у родственников

Что такое отчуждение квартиры

Как признать жилье непригодным для проживания

Утрата прав на жилое помещение

Ухудшение жилищных прав

Оформление права собственности на квартиру

Документы для прописки на квартиру

Жилищный департамент

Прописка в квартире

Как выписать человека из квартиры

Порядок оплаты коммунальных услуг

Нарушение жилищных прав

Выделение доли в жилом/нежилом помещении

Вселение в жилое помещение

Единый Жилищный Документ

Перепланировка квартир

Перевод жилого помещения в нежилой фонд

Служебное жилье

Общее имущество в многоквартирном доме

Договор коммерческого найма жилья

Субсидия на приобретение жилья

Улучшение жилищных условий

Регистрация права собственности на жилье

Государственная жилищная инспекция

Правила предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам

Ветхое жилье

Договор жилищного (социального) найма

Квартира в наследство по завещанию

Расселение коммунальных квартир

Дарственная на квартиру

РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Регистрация прав собственности на жилье по ипотеке

О сроках регистрации в Росреестре прав собственности на жилое помещение

О правилах регистрации жилого помещения в собственность по наследству

Все о документах для регистрации права собственности на жилье

Все о документах, необходимых для регистрации собственности на жилое помещение в новостройке

Как оформить заявление на регистрацию прав собственности на жилье

Правила регистрации в МФЦ прав собственности на жилое помещение

Все о правилах оплаты госпошлины на регистрацию права собственности на квартиру

ГЛАВНЫЕ СТАТЬИ

Статья 3. ЖК РФ. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

Статья 4. ЖК РФ. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Статья 31. ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Статья 33. ЖК РФ. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу

Статья 39. ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Статья 56. ЖК РФ. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 57. ЖК РФ. Предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях

Статья 62. ЖК РФ. Предмет договора социального найма жилого помещения

Статья 161. ЖК РФ. Выбор способа управления многоквартирным домом

ЗАЛИВ КВАРТИРЫ

Куда обращаться при заливе квартиры

Залив квартиры по вине управляющей компании

Порядок действий виновнику залива

Ответственность за залив квартиры

Как компенсировать моральный вред при заливе квартиры

Исковое заявление о заливе квартиры

Претензия по заливу квартиры

Залив застрахованной квартиры

Соглашение о заливе квартиры

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Что делать, если соседи залили квартиру

Определение причин залива квартир и помещений

Как составить акт о затоплении квартиры

Что делать пострадавшему, если залили квартиру

Смета на ремонт квартиры после залива

Оценка ущерба после залива квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

АРЕНДА И НАЙМ

Что такое и как составить договор безвозмездного найма жилого помещения

Отличие договора аренды от договора найма

Как составить договор безвозмездной аренды

Как составить договор аренды жилого помещения

Зачем нужна регистрация договора аренды квартиры

Каковы особенности аренды с правом последующего выкупа квартиры

Что требует закон при сдаче жилья в аренду без посредников

Каковы особенности оформления страхового депозита при аренде квартиры

Как составить договор найма жилого помещения

Как заключить договор служебного найма жилого помещения

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой

Как правильно оформить договор аванса при покупке квартиры

Как составить договор аренды квартиры посуточно

Договор аренды комнаты в общежитии

Особенности социального найма жилья

Договор аренды нежилого помещения

Приватизация жилья по социальному найму

Где получить договор социального найма жилья

Договор аренды комнаты в квартире

Как сдать квартиру в аренду

Договор о расторжении аренды нежилого помещения

Как составить договор аренды жилья

Как правильно сдавать в аренду муниципальное жилье

Неотделимые улучшения арендованного имущества

Как осуществить расторжение договора найма жилого помещения

Договор аренды комнаты в коммунальной квартире

Как составить договор краткосрочного найма жилого помещения

РАЗДЕЛ КВАРТИРЫ

Особенности раздела приватизированного жилья между родственниками

Особенности заключения соглашения о разделе жилья между супругами

Особенности раздела приватизированного жилья при разводе

Как правильно разделить ипотечную квартиру, если есть несовершеннолетний ребенок

Как правильно делить квартиру, имея долевую собственность

Особенности раздела квартиры с учетом интересов несовершеннолетних детей

Как правильно составить соглашение на раздел ипотечного жилья

Как разделить квартиру, в которой собственник – муж, после развода

Если жена – собственник жилья, как разделить квартиру после развода

Как правильно разделить квартиру в ипотеке в случае развода

ПЕРЕПЛАНИРОВКА

Как составить заявление на перепланировку квартиры

Особенности легализации самовольной перепланировки

Разрешение на перепланировку

О штрафах за незаконную перепланировку квартиры

Что можно, а что нельзя при перепланировке квартиры

Самовольная перепланировка квартиры: как узаконить

О порядке согласования перепланировки

Особенности согласования перепланировки нежилых помещений

Перепланировка квартиры: суть и особенности

Нашли неточность?

Система Orphus

Новости

01.07.2017

Новая версия ЖК РФ выложена на нашем сайте

Свежая версия редакции кодекса выложена на сайте и доступна для ознакомления. Скачать редакцию документа можно в разных форматах. Выбирйте наиболее удобный для скачивания формат и изучайте новый документ.

28.12.2016

Новая редакция ЖК РФ уже на сайте

Не пропустите! Самые последние новости Жилищного Законодательства страны собраны в новой редакции ЖК РФ. Скачивайте документ в разделе загрузок и изучайте в том формате, в котором вам удобнее всего.

06.07.2016

Доступна для ознакомления новая редакция Жилищного Кодекса РФ

Жилищный Кодекс РФ изменился. Новая редакция уже выложена на сайте для скачивания и ознакомления.

Загрузки

Скачать Жилищный кодекс Российской Федерации
word
скачать
txt
скачать
Fb2
скачать
Редакция от 03.08.2018 №188-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004)